까비노 책방

비트코인, 테슬라 그리고 서울 부동산

올해 이슈는 단연코 미국 대선이었다. 그 불확실성이 해소된 현재 비트코인과 테슬라가 조정 없이 상승 중이다. 아래는 비트코인, 테슬라 그리고 서울 부동산의 5년간 추세를 보여준다. 5년 전 포트폴리오 구성을 비트코인, 테슬라, 서울 부동산으로 구성했다면, 23년도 하락 추세에 어떻게 대응했을지 출퇴근을 이용하여 되짚어보며 올해 투자 전략을 세워 내년 장을 대비해야겠다.

주식투자는 차분하게 생각하는 게임이다.

주식 투자자는 여러 가지로 정의된다. 1. 미래 가치를 예측하여 기업에 투자하거나,2. 단기적인 이익보다는 장기적인 안목으로 시장 변동성을 이겨내거나,3. 기업의 재무 상태와 성장성을 분석하여 투자 기회를 발견하는 것들이다. 이런 투자자에게 가장 중요한 자질은 무엇일까? 그 대답을 약 40여 년 전 워런버핏에게 들어봤다. "성격이 중요합니다. 시내에서 자기 집까지 찾아갈 정도 IQ만 주식시장에는 있으면 되죠. 흥분하지 않고 차분함을 유지하는 자질이 중요합니다. 투자는 어려운 문제를 푸는 게 아닌, 차분히 생각하는 게임이니까요. 오직 올바른 생각 그리고 차분함이 수익을 가져옵니다."

- 서울과 주변 10km 내 4곳 5만호 공급 서울은 선호도가 높은 강남 생활권인 서초에 서리풀지구(2만호)를 선정경기도는 고양대곡 역세권(0.9만호)과 의왕 오전왕곡(1.4만호), 의정부 용현(0.7만호) 등 3개 지구 3만호를 선정 1) 서울 서리풀지구는 인근에 신분당선(청계산입구역), GTX-C(양재역) 등 철도 접근성이 뛰어나고, 경부고속도로·강남순환도시고속도로·분당내곡도시고속도로 등 지역간 이동이 편리한 곳으로 우수한 자연경관, 인접한 첨단산업과 연계하여 첨단산업·주거 복합공간으로 발전 가능성이 높다. 이 지구에 공급되는 2만 세대 중 주택의 55%(1.1만호)는 신혼부부용 장기전세주택Ⅱ*(미리 내 집)을 공급, 젊은층·신혼부부 등 미래세대를 위한 주택공급 기반을 마련하고, 육아친화적인 주거단지..

카카오모빌리티의 분식회계를 왜 중과실로 판단했을까? 카카오모빌리티는 2020년부터 택시업체로부터 운임의 20%정도를 수수료로 받고 매출로 잡았다. 그런데 이 운임의 약 16%를 돌려주는 방식으로 처리했다. 금융당국의 판단은 순액법 적용하여 운임의 3~4%만 매출로 인식했어야 한다고 보고, 검찰 이첩을 포함한 중징계를 내릴 방침이다. 순액법 = 수취한 금액 - (비용+매입 가액 등) = 차액만을 매출로 인식 비상장 기업인 카카오모빌리티가 상장을 앞둔 과정에서 기업가치를 높이려는 의도가 있었는지 의문이 든다.

기후테크는 Climate(기후)와 Technology(기술)의 합성어다. 온실가스 감소와 기후적응에 기여하는 클린, 카본, 에코, 푸드, 지오테크의 5개 분야로 구분된다.우리나라를 포함한 세계 주요국의 탄소중립 선언으로 탄소감축 필요성에 대한 공감대가 확대되고 있으며, 관련 산업ᆞ기술 분야의 성장세도 뚜렷하다. (탄소중립 선언, 한국ᆞ미국ᆞ프랑스ᆞ영국 등(2050년 선언), 독일ᆞ스웨덴(2045년), 중국 등(2060년)) 이에 따라 전 세계적으로 한 해 500억 달러(60조 원)(60조원) 내외의 기후테크 자금이 투입되고 있으며, 투자금은 매년 급속히 확대되는 추세이다.기후테크 시장을 선점하기 위해 블랙록 등 글로벌 투자 펀드를 중심으로 기후테크에 대한 투자가 가속화되고 있다. ‘21년 기후테크 투자금..

Two days to go! (선거 3일전) 도널드 트럼프 전 대통령은 노스캐롤라이스에, 카말라 해리스 부통령은 조지아에 집결했다. a Marist Poll 여론조사(1일)에서 미시간, 위스콘신, 펜실베니아에서 서로 치열한 경쟁을 보였다. 미국에서 사전 투표가 얼마나 진행되고 있는지 확인해 보자. https://edition.cnn.com/2024/10/23/politics/early-voting-trends-2024-2020-visuals-dg/index.html Maps and charts: Tracking the early votes in key states and how it compares to 2020 | CNN PoliticsCNN is monitoring who is casting pr..

- 코카콜라 안전문제로 플라스틱 병 리콜 발표Coca-Cola HBC Austria는 0.5ℓ PET 병에 작은 금속이 포함될 수 있다는 것을 배제할 수 없어, 최대 2,800만 개의 병이 리콜될 수 있음을 발표했다. - 2024년 3분기 실적발표코카콜라 3분기 매출은 ＄11.9B(119억 달러), 예측치 11.63B를 상회했다.하지만 순이익은 일부 신흥시장이 계속 뒤처져 1% 감, 영업마진은 전년도 27.4%에 비해 21.2%로 감소했다.배당은 연 4회(3, 6, 9, 12월), 배당수익률은 2.77%이다.필리핀, 브라질, 일본 시장은 성장한 반면, 터키, 중국, 멕시코 시장은 둔화를 보인다. - LG생활건강, 코카콜라 캐쉬카우 약해지나. 코카콜라 가격은 22기부터 24기 반기까지 2,508원으로 동결..

수원 54만 (세대)용인 44만고양 46만화성 41만성남 41만부천 34만남양주 30만안산 28만평택 28만안양 23만시흥 22만파주 22만김포 20만의정부 20만광주 17만하남 14만양주 12만광명 11만군포 11만오산 10만이천 10만안성 9만구리 8만의왕 6만양평군 6만여주 5만동두천 4만과천 3만가평군 3만연천군 2만 행정구역별 주민등록세대수 24.06. ~ 24.09.행정구역별2024.062024.72024.082024.09경기도6,025,2196,033,4436,039,4556,045,219　　　수원시540,725540,999541,156540,957　　　장안구122,464122,686122,889122,868　　　권선구164,710164,813164,763164,663　　　팔달구98,139..

- 평촌은 용적률 330%, 1.8만호 추가공급기반 마련 -  평촌 신도시는 평균용적률 204%인데, 재건축 적정 기준용적률이 330%로 정해졌다. 이를 통해 주택 1.8만호 추가 공급 기반이 마련되었으며, 인구증가를 수용하여 "지속가능한 미래도시 평촌"으로 정비될 계속이다. 1. 산업·업무 연계축 조성 : 시청사 이전 부지를 중심으로 지식산업기반 클러스터 육성2. 생활SOC 복합화 : 노후 생활SOC복합화 및 신설을 통한 필요 기반시설 확충3. 대중교통 활성화 : 자율주행버스 확대 및 신규 역세권 연계를 통한 대중교통 이용성 제고4. 보행-PM-자전거 네트워크 : 보행환경 개선을 통한 친환경 이동수단으로 전환 유도5. 공원녹지 네트워크 조성 : 남북방향의 공원축과 연계한 공원녹지 확대 조성6. 공원 시..

비트코인이 오른다? 24년 9월 ＄54,000 상당이던 비트코인이 우상향 하며 ＄67,800 돌파했다.(24/10/16) 트럼프 미국대통령 후보 비트코인 컨퍼런스 the strategic national bitcoin stockpilethe cardinal rule that every bitcoiner knows by heart... never sell bit coin. 미국 공화당 대선 후보 트럼프 후보가 비트코인 2024 컨퍼런스에서 암호화폐를 100년 전 철강산업에 비유하며, 미국이 기술을 받아들이지 않으면 중국이 받아들일 것이라며, 암호화폐는 미국에서 채굴되고 주조되고 생산되길 원한다고 말했다. 더불어 바이든 행정부의 가상화폐 규체 정책을 비판하며, 미국을 가상화폐 초강대국으로 만들 것이라고 공약..